PINEL

Entré en vigueur le 1er septembre 2014, le dispositif Pinel est très séduisant.

Il vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pour l’achat d’un logement neuf que vous vous engagez à louer pour une durée déterminée en respectant des plafonds de ressources des occupants et des maxima de loyers, variables en fonction de la localisation du bien et de sa surface, la loi Pinel reste très souple :

vous pouvez louer à vos ascendants ou descendants en conservant l'avantage fiscal.

Qui est concerné ? 
 

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Caractéristiques: 
 

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Fonctionnement
 

1) A l'adhésion

  • Des cotisations périodiques et définies.
  • Engagement sur un montant minimum de versement annuel, avec possibilité de versements complémentaires.
  • Avantage fiscal: Les cotisations constituent, sous conditions, une charge déductible au titre des BIC ou BNC.

2) Pendant la durée de vie du contrat

  • Une gestion financière libre.
     
  • Supports de l'assurance vie: des plus sécuritaires aux plus dynamiques.
  • Offres des assureurs particulièrement variées.

3) A la sortie

  • Au terme du contrat, le dénouement ne pourra se faire que sous forme de rente viagère, et ce au plus tôt, à l’âge légal du départ à la retraite.
  • Rente fiscalisée comme pension retraite et soumise aux prélèvements sociaux.
  • De nombreuses options de rentes.
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